Invecta Outsourcing offre un service comptable spécialisé dans la location meublée (LMNP/LMP) incluant une gamme complète de services axés sur la conformité fiscale, l’optimisation financière et la gestion administrative, notamment sous le régime du réel.
Nos services incluent :
Gestion comptable et fiscale
Tenue de la comptabilité
Enregistrement des opérations comptables, gestion des comptes locataires et suivi des encaissements.
Établissement des comptes annuels
Production du bilan, du compte de résultat et des annexes.
Calcul des amortissements
C’est un aspect crucial du régime réel qui permet de déduire la dépréciation du bien immobilier et du mobilier, réduisant ainsi considérablement la base imposable.
Déclarations fiscales par un comptable spécialisé dans la location meublée
Préparation et télétransmission de la liasse fiscale (formulaires 2031-SD et annexes 2033) à l’administration fiscale.
Déclaration des revenus
Intégration des revenus locatifs dans la déclaration de revenus globale du propriétaire.
Gestion de la TVA
Pour les activités éligibles (parahôtellerie notamment), l’expert-comptable gère les déclarations de TVA et peut aider à récupérer la TVA sur l’acquisition du bien.
Conseil et optimisation
Choix du régime fiscal
Aide à l’arbitrage entre le régime micro-BIC et le régime réel, pour déterminer l’option la plus avantageuse selon la situation du propriétaire.
Optimisation fiscale
Conseils personnalisés pour maximiser les déductions (charges, intérêts d’emprunt, amortissements) et minimiser l’impôt à payer.
Conseil en gestion
Analyse de la rentabilité de l’investissement locatif.
Accompagnement juridique et administratif
Déclarations d’activité
Notre comptable spécialisé dans la location meublée vous offre un accompagnement dans les démarches d’immatriculation de l’activité (déclaration de début d’activité auprès du greffe).
Conformité légale par un comptable spécialisé dans la location meublée
Notre expert-comptable en location meublée s’assure que toutes les obligations légales et réglementaires liées à la location meublée sont respectées.
Veille réglementaire
Nous vous informons sur les évolutions législatives et fiscales impactant la location meublée.
Le recours à un expert-comptable spécialisé dans la location meublée est fortement recommandé, voire indispensable, pour les loueurs en meublé imposés au régime réel, afin d’assurer la conformité des déclarations et d’optimiser la fiscalité de leur investissement.
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Très bon accompagnement pour ma location meublée par Invecta, je suis pleinement satisfait des conseils et services comptables et fiscaux reçus.
Les services de comptabilité immobilière d’Invecta se distinguent par leur efficacité et leur ponctualité.
J’ai été impressionné par les connaissances et le professionnalisme des comptables d’Invecta dans le domaine de la comptabilité des locations meublées.